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    南昌市加強住房租賃市場管理
    2021-08-31 09:03:08 來源: 南昌日報
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    ????原標題:南昌市加強住房租賃市場管理 單次收取租金超3個月要納入監管賬戶

    ????為了整頓房屋租賃秩序,南昌市出臺了《關于進一步加強住房租賃市場管理的通知》(以下簡稱《通知》),并于10月1日施行。

    ????《通知》要求,住房租賃企業和房地產經紀機構對外發布的房源信息,需對其真實性、有效性負責,并規范房源信息發布內容;住房租賃企業和房地產經紀機構對外發布的房源信息應及時更新維護,已成交或撤銷委托的房源信息應相應時間內從各種渠道上撤銷。

    ????同時,提供住房租賃服務的網絡信息平臺應當核驗房源信息發布者的真實信息及主體資格,不得為信息不實或者未提交開業報告、被列入經營異常名錄的住房租賃企業及其從業人員發布房源信息。對房屋權利人自行發布房源信息的,應對發布者身份和房源真實性進行核驗。

    ????租賃當事人應當自房屋租賃合同訂立后30日內通過租賃平臺,或者到房屋所在地的街道(鄉鎮)或社區服務窗口辦理房屋租賃登記備案。對有房屋租賃合同中止、續約等變更需求的,應當自上述情形發生之日起30日內,通過租賃平臺辦理變更備案。

    ????記者了解到,對承租人向住房租賃企業單次支付租金超過3個月的,或單次支付押金超過1個月的,住房租賃企業應當將收取的租金、押金納入監管賬戶。

    ????對于租金監管方式,商業銀行通過監管系統,向所在地房管(住建)部門實時推送監管賬戶資金信息。納入監管賬戶的資金,按月向租賃企業劃撥租金、向承租人退還押金。(記者 肖周)

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    【糾錯】 責任編輯: 王中慶
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